海玥瑄邸楼盘详情-售楼中心动态,海玥瑄邸业主论坛,海玥瑄邸用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2023-07-19 阅读次数:154

摘要:海玥瑄邸-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文:

        上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,海玥瑄邸楼盘2019-12-20(首开)加推,均价33000元/平方,(浦东新区)



海玥瑄邸最新动态



2020-04-16动态:上海浦东精装住宅 一线品牌 以实际交付为准
摘要:精装交付,约3000元/平精装
内容:

交付标准:精装交付,约3000元/平,带中央空调,空调品牌三菱,厨卫西门子,卫浴科勒,橱柜百丽等。



2020-04-01动态: 均价3.1万总价250万起首付90万起火爆首开小高层
摘要:【产品类型】:70年小高层、洋房、别墅
内容:

 均价3.1万总价250万起首付90万起火爆首开小高层

建工【海玥瑄邸】即将再次燃爆上海

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【产品类型】:70年小高层、洋房、别墅



2019-12-25动态:海玥瑄邸资讯
摘要:加推建面81平,91平,98平,99平,均价约 3.3万每平方米。
内容:

     【海玥瑄邸】由上海建工地产倾力打造,位于浦东黄金中轴线,地铁16号线野生动物园站旁,北至项文路,西至南六公路,南至枫丹白露别墅,东至宣乐路。周边生活配套醇熟,教育医疗资源优越。上海野生动物园作为一个“供氧后花园”,大幅改善了周边空气环境的质量,为本项目创造了一个清新宜人的居住环境。


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联系方式 联系人:黄新宇    联系电话:400-850-7908


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【海玥瑄邸】项目位于浦东新区项文路与宣乐路交汇口,属于浦东的惠南板块,在AAAAA级景区上海野生动物园南侧,是轨交16号线区域内高品质的精装地铁房。本项目规划为人车分流的低密度滨河社区,涵盖高层、花园洋房、叠加、联排四大类住宅产品,满足不同客群对高品质居住生活的向往。


首开均价:约 3.3万/平方米

总价区间:258万~320万/套

本期建筑面积:81平/91平/98平/99平(详见户型图)

交付标准:精装交付,约3000元/平,带中央空调,空调品牌三菱,厨卫西门子,卫浴科勒,橱柜百丽等。


详情致电售楼处:400-850-7908

营业时间:9:00——20:00



所属区县:浦东新区
建筑面积:313314平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.40
物业公司:上海振新物业
楼盘地址:上海市浦东新区项文路333弄

占地面积:134715平方米
开盘时间:2019-12-20(首开)
交房时间:2021-09-30
产权年限:70年
总 户 数:1788户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海建工地产
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,低密居所

项目简介

       【海玥瑄邸】由上海建工地产倾力打造,位于浦东黄金中轴线,地铁16号线野生动物园站旁,北至项文路,西至南六公路,南至枫丹白露别墅,东至宣乐路。周边生活配套醇熟,教育医疗资源优越。上海野生动物园作为一个“供氧后花园”,大幅改善了周边空气环境的质量,为本项目创造了一个清新宜人的居住环境。
       海玥瑄邸采用上海建工集团自主研发的长效节能装配式建筑体系,智造品质好宅;传承经典老上海风格元素,将多元的文化及更多创新工艺细节融入作品,成就原创新海派风格建筑,构建颇具辨识度的建筑名片。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对海玥瑄邸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问
海玥瑄邸

A

参考总价: 267.00万/套
  • 参考首付:80.00万(3成)
  • 参考月供:8186元/月(30年)
  • 参考贷款:187.00万(7成)
  • 参考利息:295万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 81平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
海玥瑄邸

B

参考总价: 300.00万/套
  • 参考首付:90.00万(3成)
  • 参考月供:9197元/月(30年)
  • 参考贷款:210.00万(7成)
  • 参考利息:331万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 91平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
海玥瑄邸

C

参考总价: 323.00万/套
  • 参考首付:97.00万(3成)
  • 参考月供:9904元/月(30年)
  • 参考贷款:226.00万(7成)
  • 参考利息:357万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 98平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
海玥瑄邸

D

参考总价: 327.00万/套
  • 参考首付:98.00万(3成)
  • 参考月供:10005元/月(30年)
  • 参考贷款:229.00万(7成)
  • 参考利息:360万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 99平米
居       室: 3室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【轨交】16号线上海野生动物园站,距离项目约1公里。

【公交】南新专线、1069路、1095路、惠南3路等,多条公交线路可直达市区。

【高速】申嘉湖高速(南六公路出口4.8公里),沪芦高速(沪南公路出口5公里)。

【教育】三灶学校、南汇一中、南汇大学城

【医疗】上海浦东光明中医医院、上海浦东医院、上海浦东南华医院、上海国际医学园区

【商业】万达广场周浦店、禹洲商业广场、茂德广场、欧尚大卖场、惠南华润万家等

【其它】迪士尼国际旅游度假区、野生动物园、海昌海洋公园、冰雪之星、上海天文馆等

【精装品牌】德国柏丽、科勒、斯米克、西门子、莱茵阳光、新晃…

知道了
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